对于毛坯房，业主们最想知道的可能就是毛坯房的验收问题，由于这是装修的第一步。好的开始意味着好装修成功了一半，但对于毛坯房的验收实质操作又有多少业主可以真的做好呢？下面我们为大伙介绍毛胚房验收要素及毛坯房验收需要注意的地方。
毛胚房验收要素
1、门、窗
门是最易被遗忘的地方，房主开心地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房屋里到底是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，如此的过程是万万不可取的。目前住宅安装的都是防盗门，打开门后要注意观察并用手去触碰门的表面，看它是不是平整，有没划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，由于门框不正会直接影响到你日后实质日常的用法，更应该来回的试一试锁具看是不是能正常的开启、关闭，假如遇见问题要准时向物业反映进行更换。
目前的住宅都使用了塑钢窗并用中空玻璃，在进行验收时大家要检查每一个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是不是有杂物、水痕、划痕、玻璃中是不是存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是不是正常，开窗时是不是能达到90度，再用手摸摸窗外是不是贴了防水条，对了还要看每一个窗户的纱窗是不是都安装好了。
2、墙面、地面
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最重要的地方。大家要检查所有房间的墙面、地面是不是平整，厨房、厕所的墙面是不是有空鼓的地方。假如墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对将来铺砖或铺地板导致影响。厕所和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易导致掉落。
为了防止并及早地发现这类问题，大家可以用些生活化、容易操作的土方法来进行测试，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是不是与墙面贴合，假如有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，假如误差大了就需要让物业找工人来重新墁这块墙面。大家还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是不是垂直到了90度的阴阳角。看墙面是不是有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是不是有空鼓。
3、电
在验收房屋时要测试每一个房间是不是都有电，每一个房间都安有浅易的灯泡看它们是不是都正常。每一个房间内的插座千万不可以忘记，目前市面上有卖浅易的试电笔更不是非常贵，大家可以用试电笔来测试每一个插座是不是都有电。假如没试电笔可以用土方法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
4、水
在毛坯房中厕所、厨房里都是走好的水管线，但大多都没水龙头。大家可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是不是痛快有没堵塞的现象，假如听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得非常痛快。厕所的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题没办法做蔽水试验，所以大家要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是不是有漏水的现象。
5、通风系统
通风系统是在验房时容易被忽略的大问题。烟道、排风道都是容易为将来平时生活留下隐患的地方。
毛坯房验收需要注意的地方
1、新房验收需要注意的地方中走进房子第一检查墙面的平整度与是不是渗水是不是有裂痕。
2、毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3、毛坯房验房应检查水电煤气通畅状况。
4、毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂状况。
5、毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6、毛坯房验房应检查核对合同上有些设施进行验收。
7、毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
编辑总结：关于毛胚房验收要素及毛坯房验收需要注意的地方就介绍到这里了，期望对大伙有所帮助。想知道更多有关常识，可以关注云筑网资讯。
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